A gestão do seu condomínio sempre
​em boas mãos

Os nossos serviços

​administração do condomínio

​            Serviços Administrativos Para o Condomínio

• Recepção do administrador ou do construtor de toda a documentação do edifício e  análise e avaliação da situação do condomínio
• Pedidos de contadores de água e electricidade em nome dos condomínios
• Inscrição no RNPC
• Abertura de conta bancária do condomínio
• Análise dos contratos com empresas fornecedoras
• Elaboração e controlo do orçamento anual
• Preparação e elaboração de convocatórias para as assembleias gerais, com envio de minuta para delegação de poderes e ordem de trabalhos
• Presença nas assembleias ordinárias e extraordinárias dos condomínios
• Redacção e envio das actas 
• Execução das deliberações tomadas em assembleia
• Elaboração do regulamento interno dos condomínios caso seja solicitado
• Envio de cartas aviso aos condóminos com quotas em atraso
• Controlar e supervisionar os custos dos condomínios
• Elaboração e execução de orçamentos anuais ordinários e extraordinários
• Cálculo e apresentação das prestações dos condomínios
• Emissão de avisos de cobrança de quotas do condomínio
• Verificação ou criação da existência do seguro de condomínio, obrigatório por lei
• Representação legal do condomínio perante entidades oficiais, camarárias e empresas fornecedoras
• Elaboração e celebração de contractos com empresas e pessoas prestadoras de serviços afectos aos condomínios
• Contratos de arrendamento de espaços comuns dos condomínios a empresas ou particulares

MANUTENÇÃO e LIMPEZA

​            Apoio e Acompanhamento Técnico do Edifício

• Acompanhamento e resolução de todos os problemas decorrentes de manutenção e conservação dos condomínios
• Visita mensal de rotina aos condomínios: verificação e substituição de lâmpadas, verificação dos trabalhos efectuados pelos fornecedores
• Outras visitas pontuais aos condomínios, sempre que se justifique
• Controlo e fiscalização dos serviços prestados por empresas contratadas

 
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​          Serviços de Limpeza

• Limpeza de escadas, pátios, terraços, arrecadações, portas de entrada, caixas de correio, elevadores e restantes partes comuns do condomínio

Apoio Jurídico ao Condomínio

• Apoio jurídico em todos os assuntos de contencioso nos condomínios
• Elaboração e redacção de cartas  por parte de juristas especializados e contratados para acompanhar os processos de cotas em atraso
• Mediação de conflitos entre condóminos referentes às zonas comuns